Nach §34c GewO
Gesetzliche Weiterbildungspflicht für Makler/-Innen und Verwalter/-innen
Erfahre, für wen diese Pflicht gilt und wie dir die NBS Northern Business School helfen kann.
Gesetzlicher Rahmen
Nach §34c GewO (Gewerbeordnung) und §15b MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) besteht für Immobilienmakler/-innen und Wohnimmobilienverwalter/-innen eine Weiterbildungspflicht, die besagt, dass sie 20 Stunden innerhalb von 3 Jahren zur Weiterbildung aufbringen müssen.
Achtung: Diese Pflicht erhöht sich auf 40 Stunden, wenn Tätigkeiten als Makler/-in und Verwalter/-in parallel ausgeübt werden.
Die Weiterbildungspflicht gilt nicht nur für die Inhaber/-innen der Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO, sondern auch alle in der Immobilienvermittlung oder -verwaltung tätigen Mitarbeiter/-innen.
Wird dieser Pflicht nicht nachgekommen, kann das als Ordnungswidrigkeit geahndet werden, die mit Geldbußen bis zu 5.000 Euro bestraft wird. Regelmäßige Weiterbildungen sind ist also nicht nur für den eigenen Erfolg wichtig, sondern auch, um auf der sicheren Seite des Gesetzes zu bleiben.
Für frisch gebackene Immobilienmakler/-innen beginnt die 3-Jahres-Frist für die Weiterbildungspflicht mit dem 1. Januar des Kalenderjahres, in dem sie ihre Tätigkeit aufgenommen haben.
Warum sind Weiterbildungen so wichtig?
Kompakte und gut strukturierte Weiterbildungen ermöglichen es Immobilienfachleuten, ihr berufliches Netzwerk zu erweitern und Zugang zu neuen Geschäftsopportunitäten zu erhalten. Zudem verbessern sie Fachkompetenz und Qualifikation. Faktoren, die auf dem wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt entscheidend für deinen Erfolg sein können.
In dieser Branche ist es wichtig, immer am Ball zu bleiben. Nur wer sich ständig weiterbildet und das Fachwissen auffrischt, kann den Überblick behalten, die ständig wechselnden gesetzlichen Bestimmungen im Immobilienbereich verstehen und korrekt anwenden. Durch gezielte Weiterbildung und eine solide Ausbildung können häufige Fehler in der Berufsausübung vermieden werden - was letztendlich auch ein wirtschaftlicher Vorteil ist, da sich Immobilienprofis so vor finanziellen Einbußen und rechtlichen Konsequenzen schützen.
Die Fortbildungspflicht nach §34c GewO trägt dazu bei, dass diese Standards eingehalten werden.
Die Lösung - Unsere Nano Degrees
An der NBS Northern Business School haben wir, was du suchst - ein kompaktes Bildungsangebot, das die finanzielle und zeitliche Belastung für dich möglichst gering hält.
Unsere Nano Degrees sind Module aus dem Studiengang Immobilienmanagement, die du auch einzeln absolvieren kannst.
So musst du über ein Semester nur 2,5 Stunden pro Woche investieren und bist schon mit einmalig 512 € dabei!
DIese Module Kannst du wählen
Welche Module du für deine Weiterbildung belegst, liegt ganz bei dir. Hier sind unsere Top 3 aus dem Schwerpunkt Immobilienmanagement des Studiengangs Betriebswirtschaft (B.A.). In diesen Modulen vermitteln dir Dozent/-innen aus der Praxis brandaktuelles Fachwissen aus erster Hand.
Immobilienrecht
Dauer:
48 Stunden Präsenz
Start:
15. Mär
15. Sep
Prüfung:
Klausur
(120 min)
Immobilienbewertung und Wirtschaftlichkeitsanalyse
Dauer:
48 Stunden Präsenz
Start:
15. Mär
15. Sep
Prüfung:
Klausur
(120 min)
Immobilieninvestition und
-finanzierung
Dauer:
48 Stunden Präsenz
Start:
15. Mär
15. Sep
Prüfung:
Klausur
(120 min)
Nicht das Richtige dabei? Dann schau mal hier
Du kannst auch weitere Module (= Nano Degrees) und Modulgruppen ( = Micro Degrees/ 3 Module) aus dem Immobilienmanagement-Studium auswählen. Wirf dazu gerne einen Blick ins Modulhandbuch, lass dich von unseren Experten beraten und kläre vorab, ob du mit dem Kurs deiner Wahl auch die Weiterbildungspflicht erfüllst.
Alles auf einen Blick
Zertifikat und Prüfung
Seminargebühr
Dauer
Beginn der Weiterbildung
Wir beraten dich gerne!
Zara Sanayan
Studienberaterin der NBS
Unsere Servicezeiten: Montag bis Freitag von 09:00 - 18:00 Uhr
Aktuelle Trends und Entwicklungen
Die Immobilienbranche ist ständig in Bewegung und es ist wichtig, auf dem Laufenden zu bleiben. Einer der größten Trends im Immobilienmarkt 2023 war das umweltbewusste Bauen, mit einem Fokus auf CO2-arme und energieeffiziente Konstruktionen. Darüber hinaus hat die Nachfrage nach Wärmepumpentechnologie und Solarzellen zugenommen, was das gestiegene Interesse an nachhaltigen Heiztechnologien und Stromerzeugungsformen widerspiegelt.
Außerdem nehmen der Einsatz intelligenter Technologien im Haushalt und im Homeoffice, wie KI-gesteuerte Geräte und smarte Sicherheitssysteme, immer weiter zu. Das zunehmende Arbeiten aus dem Homeoffice hat auch zu einer gesteigerten Attraktivität des Lebens auf dem Land geführt und ändert somit die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere bei der Suche nach einer passenden Immobilie außerhalb von Großstädten. Die Präsenz von modernen Technologien spielt dabei eine wichtige Rolle.
Qualifikation und Kompetenzen
In der Immobilienbranche wird Immobilienmaklern und -maklerinnen heutzutage immer mehr abverlangt. Kunden legen zunehmend mehr Wert auf professionelle und fundierte Beratung, insbesondere in Bereichen wie:
Tipps zur Auswahl der richtigen Weiterbildung
Die Wahl der richtigen Weiterbildung kann eine Herausforderung sein. Es gibt viele Faktoren zu berücksichtigen, darunter die spezifischen Bedürfnisse und Ziele, die Auswahl des richtigen Anbieters und die Durchführung einer Kosten-Nutzen-Analyse. Immobilienmakler/-innen sollten sich überlegen, ob sie ihr fachspezifisches Wissen vertiefen, Qualifikationen erweitern oder eine persönliche Weiterentwicklung anstreben.
Darüber hinaus ist es wichtig, einen Anbieter auszuwählen, der mit dem spezifischen Fachbereich vertraut ist und den Austausch mit Kollegen sowie branchenspezifische Beispiele bietet. Die Auswahl eines Anbieters erfordert Recherche hinsichtlich der Webseite, Referenzen, Kursangebote und der Referenten des Anbieters.
Bedürfnisse und Ziele
Unschlagbar günstige Studiengebühren, kleine Gruppen, individuelle Unterstützung, hervorragende Vernetzung, Career-Service!
Jeder Immobilienprofi hat individuelle Bedürfnisse und Ziele, die bei der Auswahl einer Weiterbildung berücksichtigt werden sollten. Die Informationspflicht gegenüber Auftraggebern und Kunden erfordert eine genaue Abstimmung der Weiterbildungen auf die spezifischen Berufsrollen und Verantwortlichkeiten des Maklers oder Verwalters.
Zum Beispiel richtet sich der Lehrgang für Wohnimmobilienverwalter, insbesondere an Einsteiger und Quereinsteiger, die als Verwalter tätig werden möchten, wodurch individuelle Einflüsse in der Auswahl der Weiterbildung beachtet werden.
Kosten-Nutzen-Analyse
Unsere Fachbeiräte beraten auf der Schnittstelle zwischen Studium und Wirtschaft.
Bei der Bewertung von Weiterbildungen sollten nicht nur die direkten Kosten, sondern auch der langfristige Mehrwert für die eigene berufliche Entwicklung und den Erfolg im Immobilienmarkt berücksichtigt werden. Es sollte bewertet werden, welchen Nutzen und Mehrwert die Weiterbildungen für die persönliche Entwicklung und das Unternehmen haben.
Kosten für Weiterbildungen können variieren, deshalb sollten immer ähnliche Formate miteinander verglichen werden. Zusätzliche Serviceleistungen wie Checklisten, Aufzeichnungen der Vorlesungen oder die Zusendung eines Zertifikats sollten in die Kosten-Nutzen-Analyse einbezogen werden. Ein entscheidender Faktor bei der Kosten-Nutzen-Analyse kann die Möglichkeit sein, das Gelernte unmittelbar in der Praxis anzuwenden und somit die Qualität der Dienstleistung zu verbessern.
Zusammenfassung
Die Wahl der richtigen Weiterbildung kann eine Herausforderung sein. Es gibt viele Faktoren zu berücksichtigen, darunter die spezifischen Bedürfnisse und Ziele, die Auswahl des richtigen Anbieters und die Durchführung einer Kosten-Nutzen-Analyse. Immobilienmakler/-innen sollten sich überlegen, ob sie ihr fachspezifisches Wissen vertiefen, Qualifikationen erweitern oder eine persönliche Weiterentwicklung anstreben.
Darüber hinaus ist es wichtig, einen Anbieter auszuwählen, der mit dem spezifischen Fachbereich vertraut ist und den Austausch mit Kollegen sowie branchenspezifische Beispiele bietet. Die Auswahl eines Anbieters erfordert Recherche hinsichtlich der Webseite, Referenzen, Kursangebote und der Referenten des Anbieters.
Häufig gestellte Fragen
Wenn du als Immobilienmakler/-in tätig bist, musst du alle drei Jahre mindestens 20 Stunden Weiterbildung nachweisen, wie es in der § 34c GewO steht. Auch der Erwerb eines Ausbildungsabschlusses als Immobilienkaufmann/-frau oder der Weiterbildungsabschluss als Geprüfte/-r Immobilienfachwirt/in gelten als geeignete Weiterbildungen.
Als Immobilienkaufmann/-frau gibt es verschiedene Weiterbildungsmöglichkeiten, wie beispielsweise die Weiterbildung zum Immobilienfachwirt oder zur -fachwirtin IHK oder Betriebswirt/-in für Immobilien sowie Seminare zur Wertermittlung von Immobilien. Du kannst auch einen Studiengang in Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaftslehre in Erwägung ziehen, um deine Karriere voranzutreiben.
An der NBS Northern Business School kannst du gezielt einzelne Module (Nano Degrees) aus dem Immobilienmanagement-Studium belegen und innerhalb eines Semesters mit wenigen Stunden Aufwand pro Woche deine Weiterbildungspflicht erfüllen.
Es gibt eine Vielzahl von Berufen in der Immobilienbranche, darunter Immobilienkaufmann/frau, Immobilienökonom/-in, Immobilienmakler/-in, Immobilienmanager/-in und Immobiliengutachter/-in. Auch der Energieberater/-in und Facility-Manager/-in zählen zu den Berufen in diesem Bereich.
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